Gestão de locação
Seu cliente marca a visita sozinho. Só no horário em que você está livre.
O Keepwell mostra seus imóveis numa vitrine pública, oferece só os horários livres da sua agenda e cuida de cadastro, contrato, cobrança e vistoria. Cada chamado de manutenção já abre com a responsabilidade classificada, inquilino ou proprietário, citando o motivo.
- A partir de R$ 39,90/mês
- Agenda no Google e na Apple
- Sem cartão para testar
Do cadastro à cobrança
Uma imobiliária inteira num sistema só
Cadastros
Imóveis, proprietários e inquilinos num lugar só, com o histórico de cada um.
Contratos
Contrato de locação gerado em PDF e enviado para assinatura eletrônica.
Cobrança e repasse
Cobrança do mês por PIX ou boleto, régua de cobrança e repasse ao proprietário.
Manutenção
Chamado com a responsabilidade classificada: inquilino ou proprietário, com o motivo.
Vistoria digital
Checklist, fotos e laudo da vistoria do imóvel.
Portais
Feed pronto para ZAP e VivaReal, com a descrição do anúncio gerada por IA no Premium.
Leads e vendas
Funil de leads distribuídos entre os corretores, propostas e acompanhamento da venda.
Portal e agenda
O inquilino e o proprietário acompanham tudo por um link, sem criar senha.
O que torna o Keepwell diferente
Feito para o dia a dia do corretor
- ChamadosResponsabilidade classificada com o motivo
- Todo chamado de manutenção abre com a responsabilidade sugerida (inquilino, proprietário ou a definir) e o fundamento da Lei 8.245/91. Se a sua equipe corrige, o sistema registra quem mudou, de qual para qual e por quê.
- VisitasVitrine que só oferece horário livre
- A página pública mostra os imóveis que você escolheu publicar, com busca por preço. O cliente só enxerga vagas livres da agenda do corretor responsável, e duas pessoas nunca ficam com o mesmo horário.
- AgendaSua agenda, no Google ou na Apple
- Você define os dias, a duração de cada compromisso e marca os seus. Visitas e compromissos vão para o Google Agenda ou o Calendário da Apple por um link de assinatura, com duração.
- OperaçãoAutorização de visita e controle de chaves
- Gere a autorização de visita em PDF e saiba, a qualquer hora, qual chave está com qual corretor.
- AcessoPortal por link, sem senha
- Inquilino, proprietário e comprador acompanham a sua parte por um link próprio. Ninguém precisa criar conta nem lembrar senha.
- ConfiançaTrilha de auditoria
- Cadastro, contrato, cobrança e correção de responsabilidade deixam rastro: quem fez, o quê e quando.
Vitrine e agenda
Uma vitrine com a sua agenda por trás.
Você escolhe quais imóveis publicar na página pública, com fotos, localização e busca por faixa de preço. O cliente vê só os horários livres da agenda do corretor responsável, e a visita cai direto na agenda dele.
Defina seus dias, o intervalo de cada compromisso e marque os seus próprios. Depois exporte tudo para o Google Agenda ou para o Calendário da Apple.
Apartamento 2 quartos no Centro
Centro, Brasília - DF
R$ 2.500/mês
Segunda-feira · visita de 60 min
Só os horários livres da agenda do corretor aparecem para o cliente.
Opcional Sob encomenda
Keepwell Concierge: um atendimento no WhatsApp que conhece a sua carteira
O Concierge é um contact center opcional, ligado ao Keepwell, que montamos sob encomenda para a sua imobiliária. O atendente virtual responde com os dados do seu próprio sistema (imóveis, agenda, cobranças), nunca com informação inventada, e passa a conversa para você quando precisa.
Responde sobre imóveis a qualquer hora
Mostra o que está disponível na faixa de preço que o cliente pediu, com fotos e localização, tirando as perguntas repetidas da sua rotina.
Marca a visita sozinho
Oferece só os horários livres da sua agenda. A visita já chega marcada, sem troca de mensagens para combinar horário.
2ª via de boleto para o inquilino
Entrega o boleto depois de confirmar CPF e telefone cadastrados. Em caso de dúvida na identidade, chama você.
Passa para você quando precisa
Quando o assunto pede uma pessoa, a conversa vai para o corretor com o histórico, para o cliente não repetir tudo.
Gostaria de implementar na sua imobiliária?
Conte o que você precisa e enviamos uma cotação.
Entre em contatoOu escreva para contato@keepwell.com.br
- Cliente: Oi! Tem apartamento de 2 quartos até R$ 2.500?
- Concierge: Tenho 3 opções no Centro. O da Rua das Acácias é R$ 2.400, com vaga. Quer ver as fotos?
- Cliente: Quero visitar esse. Sábado de manhã dá?
- Concierge: Sábado tenho 09:00 e 11:00 livres. Qual prefere?
Preços
Comece por R$ 39,90 por mês
Escolha pelo tamanho da sua carteira. No anual, você paga dez meses e usa doze.
Essencial
Para começarPara quem está começando ou tem poucos imóveis.
R$ 39,90/mês
Ou R$ 399,00 por ano, com dois meses grátis.
Até 5 imóveis
- Cadastro de imóveis, proprietários e inquilinos
- Contrato e cobrança
- Chamados com a responsabilidade classificada
- Vitrine pública com agendamento de visita
Starter
Para a carteira que já cresceu.
R$ 149,90/mês
Ou R$ 1.499,00 por ano, com dois meses grátis.
Até 20 imóveis
- Tudo do Essencial
- Até 20 imóveis
- Sem limite de contrato ou inquilino
Premium
Para a imobiliária com equipe.
R$ 249,90/mês
Ou R$ 2.499,00 por ano, com dois meses grátis.
Imóveis sem limite
- Tudo do Starter
- Imóveis sem limite
- Convide secretária ou assistente
- Descrição de anúncio com IA
- Cobrança despachada automaticamente
Durante o teste, todos os recursos do Premium ficam liberados. Você escolhe o plano depois, dentro do painel.
Perguntas frequentes
Preciso de cartão para testar?
Não. Você cria a conta, usa 7 dias com todos os recursos do Premium e só escolhe o plano se quiser continuar.
O que acontece quando passo do limite de imóveis?
O sistema avisa quando você atinge o limite do plano. Nada é apagado: para cadastrar mais imóveis, você muda para um plano maior.
Como funciona o plano anual?
O anual custa dez mensalidades, ou seja, dois meses grátis em relação a pagar mês a mês.
A classificação de responsabilidade substitui um advogado?
Não. Ela organiza o chamado com base nos artigos 22 e 23 da Lei do Inquilinato e deixa o motivo registrado. É uma sugestão: sua equipe corrige quando o caso foge do comum,.
Posso mudar de plano depois?
Sim, pelo próprio painel, na tela de Assinatura.